V-FENG Compass

AI-powered decision-support web app for apartment decisions

V-FENG Compass giúp người dùng đang tìm căn hộ giảm quá tải lựa chọn, hiểu vì sao một căn đáng cân nhắc và biết bước tiếp theo trước khi liên hệ sales/chủ nhà. MVP hiện tại tập trung vào Buy Mode: gợi ý căn hộ dựa trên hồ sơ khách hàng, dữ liệu căn hộ, ngân sách, môi trường sống, không gian sử dụng và một lớp Bát Trạch/phong thủy tham khảo có rule rõ ràng.

V-FENG Compass không phải chatbot phong thủy tổng quát, không phải công cụ bói toán, không cam kết tài lộc/sức khỏe/vận mệnh và không thay thế tư vấn tài chính, pháp lý hoặc quyết định cá nhân.

---

1. Product Overview

Người mua hoặc thuê căn hộ thường phải xử lý rất nhiều lựa chọn: dự án, tòa, tầng, hướng, diện tích, giá, view, tiện ích, trạng thái căn và lời tư vấn từ sales. Thông tin thường phân tán, khó kiểm chứng, trong khi quyết định sai có chi phí cao.

V-FENG Compass giải quyết bài toán này bằng cách biến danh sách căn hộ rối rắm thành một shortlist có điểm phù hợp, lý do cộng/trừ điểm, cảnh báo thiếu dữ liệu và bước tiếp theo rõ ràng.

Core value:

• Giảm quá tải khi chọn căn hộ.
• Cá nhân hóa theo hồ sơ khách hàng.
• Minh bạch hóa lý do đề xuất.
• Tách phong thủy thành lớp tham khảo, không phán quyết tuyệt đối.
• Hỗ trợ sales tư vấn có căn cứ hơn.
• Có evaluation để đo chất lượng AI và guardrails.

---

2. Target Users

Buyer / Guest

Người mua căn hộ lần đầu hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm, thường cần lọc nhanh các căn phù hợp với ngân sách, khu vực, nhu cầu sống, số phòng, hướng/tầng và các tiêu chí tham khảo cá nhân.

Job-to-be-done:

Khi tôi đang cân nhắc mua căn hộ và có quá nhiều lựa chọn, tôi muốn nhanh chóng lọc ra một vài căn đáng cân nhắc, hiểu vì sao chúng phù hợp hoặc chưa phù hợp, để tự tin hơn trước khi liên hệ sales hoặc ra quyết định tiếp.

Sales

Sales xem lead được giao, hiểu hồ sơ khách, xem căn khách quan tâm, ghi chú tư vấn, cập nhật trạng thái lead và chuẩn bị nội dung tư vấn minh bạch hơn.

Admin / Founder

Admin quản lý dự án, tòa, căn hộ, user, lead, rule/scoring, knowledge base, AI settings, evaluation dashboard và guardrails.

Sales Manager — planned

Sales Manager sẽ quản lý team sales, phân công lead, theo dõi workload và hiệu suất xử lý lead. Role này hiện là hướng mở rộng, chưa phải core MVP mặc định.

---

3. Current MVP Scope

Implemented